首创置业发布2016业绩报告:营收涨27% 净利润跌3.6%“365官方游戏”

本文摘要： 2月20日晚，首创置业（股份代号：2868）公布了2016年年度业绩报告。

2月20日晚，首创置业（股份代号：2868）公布了2016年年度业绩报告。截至二零一六年十二月三十一日止，首创置业共计构建营业收入大约人民币203.49亿元，同比快速增长27%;净利润大约28.78亿元，同比暴跌3.6%;归属于母公司股东的净利润大约为20.32亿元，同比暴跌2%;基本每股盈利0.67元，白鱼为首末期股息每股0.2元。此外，在返A等关键问题上，首创置业回应，年内，集团顺利向中国证监会提交A股IPO申请人，A股重返工作获得关键性突破。对于2017年，首创置业回应，将强化首创签下中心及自销团队建设，全面提高签下及销售回款速度，力争构建全年500亿签下销售目标。

2016年构建销售额455.1亿元 同比快速增长40%报告期内，首创置业全年构建签下销售人民币455.1亿元，同比快速增长40%，五大核心城市及悉尼签下占到比95%；签下销售均价人民币2万元╱平方米，同比大幅度下降72.3%。其中，首次发售「天暇」系列高端产品线，并于年内发售天暇公馆与天暇西山，年内构建签下金额人民币22亿元，整体签下皆多达人民币70000元╱平方米。在营销层面，首创置业透露，2016年集团强化自销团队建设，年内自销团队已覆盖面积集团自策画项目的60%，签下金额占到首创置业自策画项目的将近50%；同时，集团已在北京、天津、重庆正式成立签下中心，构建一体化营销管理，全面提高签下及回款效率。

在物业管理上，首创置业与万科物业品牌合资正式成立的物业公司首万誉业物业服务有限公司，在年内构建客户服务领域重大突破，合计管理项目多达40个，管理面积突破1000万平方米。年内181亿拿地补仓 追加13个项目在土地投资上，报告期内，首创置业一方面之后坚决探讨五大核心城市，更进一步扩展海外市场，首次转入澳大利亚第三大城市布里斯班；另一方面相结合商业地产发展平台首创极大，之后较慢扩展奥特莱斯业务线，于西安、郑州、济南、合肥及重庆顺利提供5个奥特莱斯地块。

截至2016年底，首创置业已顺利布局13个奥特莱斯项目。2016年，首创置业追加提供13个项目，总建筑面积166万平方米；土地投资总金额人民币181亿元，其中五大核心城市及海外市场占到比96%，京津沪分别占到比19%、13%及57%。在重点项目提供上，报告期内，首创置业于核心城市投资的重点项目还包括天津红咸里项目、上海周浦项目、上海浦东新的场项目等。此外，在一级研发市场，首创置业提供呼家楼棚户区改建、平谷区大兴庄土地一级研发等多个项目，其中呼家楼棚户区改建项目坐落于北京市CBD核心区域，体量极大，是集团近年来土地一级研发业务线最重大突破，将沦为集团未来尤为核心的资源之一。

截至二零一六年十二月三十一日，首创置业享有土地储备总建筑面积1112万平方米（本公司权益面积820万平方米），土地储备总地上建筑面积892万平方米（本公司权益面积655万平方米）。土地储备总建筑面积中，大约79%为发展物业，21%为投资性物业及其他。首创置业认为，现有土地储备规模高，且核心城市资源充裕，可以符合首创置业未来三年规模突破及业绩提高之必须。

奥莱构建营业额24亿元 同比快速增长17%在商业板块，公告认为，首创置业已开业的房山、万宁、湖州及昆山奥特莱斯经营业绩急剧提高，共计构建营业额将近人民币24亿元，同比快速增长17%；年客流量约1900万人次，同比快速增长22%。年内，集团商业地产发展平台首创钜大通过公开市场更进一步提供西安、郑州、济南、合肥、重庆等地5个奥特莱斯项目；同时，首创置业顺利将房山、湖州及昆山奥特莱斯项目流经首创钜大。截至二零一六年底，首创置业已总计在全国布局13个奥特莱斯项目，沦为全国布局数量最少的奥特莱斯营运商。

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